[摘要] 提起清丰，没有人不知道冶都地产；提起冶都，能想到的就是精细化；见过大大小小的房产企业，只有冶都让人印象深刻。它看似是一个地产开发商，它的房子高端大气，美观舒适；但它更是一个为爱筑家的运营服务商，它们的一砖一瓦一草一木每一个工作人员，无一不传递着精细化，品质化，服务化。
冶都置业营销总经理赵亮篇
冶都置业工程总经理徐海涛篇
人生格言：产品因品质而尊，人品因专注而贵。
主持人：众所周知，冶都的工程质量要求比较高，能和我们分享下工程质量是怎样具体维护的呢？
徐总：
一、规划设计
1、人车分流：已经成为高档小区的标配，16年以来从冶都世外桃源9029元/平方米[华龙区]世外桃源5套在售开始，全部实现了。小园区内再也不见机动车，免除车辆噪音干扰和尾气的污染，充分保障小区业主的安全，像家里的老人孩子可以放心在小区内活动玩耍。
2、小区星级装修会所的配置：这也是引入城市会客厅理念，他的功能是：为小区业主提供休闲、娱乐、健身、阅读、社交活动的场所，而且我们把小区出入口与装修豪华、功能完善的会所有机融合，使业主每天在进出小区之间，都能体验贵宾之礼和尊享服务之便。
3、户型设计：我们始终把宜人的功能空间作为设计要素、注重人性化设计、视觉美观；以健康生活为设计理念，从入户花园到厨卫间细节，再到宽大敞亮的飘窗无一不蕴含着对居住者的尊重与关切。充分考虑到用户习惯，合理设计流水布局和动静分区，力求空间更实用、更舒适、更人性化，满足业主对品质生活的需求。
二、选材配置(好马配好鞍、好房子当然离不开好的各种名优建造材料)
室内：
1、户门：采用业内一线品牌防盗门星月神，全户型标配指纹密码锁
2、窗：全屋整配断桥彩铝双层中空玻璃更加隔音、保温、节能
3、电梯：采用一线品牌通力(安全、平稳舒适)噪音小、故障率低
4、说起各种给排水和地暖用管，那可是大名鼎鼎管用50年的“日丰”系列产品(螺旋静音排水)
5、当然更少不了品牌开关插座(TCL、西门子)
三、交房标准（冶都的交房标准独树一帜、不仅我们的业主交口称赞、就连同行业也竖起大拇指）
1、室内：顶棚成品批白工艺(美观实用)、高标准墙面抹灰工艺(基层满墙挂网加强抗裂)、地面地暖一次到位。还有经过：专业装修级优化的电器开关插座，(带usb接口)、业主装修时几乎很少二次水电改装
2、对于公共空间的要求，我们从来都是苛刻的
①星级精装大堂②单元入口无障碍坡道设计，电动感应玻璃门(松下主机)③高级不锈钢楼梯扶手(整洁光亮、耐用)④拉丝面不锈钢电梯门套(美观耐用、易整理)
四、施工建造的检查管控、验收交付环节
(众所周知)作为精细化管理的倡导者和践行者，冶都已积累了一套完善的精细化管控标准体系，通过“强管控”措施手段，不断推动产品品质提升。
1、制定了完善的《精细化管控标准手册》，涵盖了从基础、主体、装饰装修、安装等等工艺节点做法标准59项，还有《项目管理实施细则》直接明确、量化了各主要分项工程、工序施工精细化的要求。
2、严谨的施工组织和检验流程(晨会交底特色、三检制
3、严格的精细化检查监督体系：1日常巡检(携带三件宝：尺子、锤子、本子)2、专项检(防水蓄水72、成品门窗破损检查、材料专项抽查)；3、联合检(每10天由参建各方对各项目联合大检查)
4、严格样板先行制度，做到“事事有标准、处处有样板”工法样板(所有工序工艺分项要做，)实物样板（每栋一层、每一道工序都有样板）
(铁律)不是单做一个合格样板、而是保证大面积质量有效控制。如果未做或达不到要求铁锤行动，造成重大损失的要对责任人——清除行动，对未执行样板先行的，持零容忍态度。
5、房屋交验：由工程、物业、销售等部门组成交房小组，“一户一验”对每一户房屋内进行360度地毯式检查)
6、不得不提的是我们的“花园式交房”标准：室外所有绿化、管网、道路等等配套工程全部完成后，方才交付业主钥匙，这样完全避免了业主入住后，小区内还有施工人员的干扰。给业主一个舒适的入住环境。
主持人：工程管理是工程质量的核心，一支实力雄厚的骨干队伍和设备设施施工专业人才队伍更是工程部乃至整个公司的财富，您能简单介绍一下咱们的队伍实力吗？
徐总：工程管理团队人员情况
我从89年进入建筑工程这个行业已近30年，加入我们公司也有8个年头，我非常热爱我现在从事的这个工作和岗位。工程部门是我们公司的一支特种部队，他肩负着整个公司建设项目产品标准、精细化的实施落地。工程管理团队人员配置，秉承着“技术上帮带，精神上传承”的老中青人员组合模式；目前公司的4个在建项目，项目负责人由有着丰富管理经验的项目经理担任、其中庞总还参与过行业奖项(鲁班奖)工程的建设管理，其他80%以上人员都是从业8年以上的行业精英。
对我们冶都工程人，我要求要做到“行业的敬畏心(坚守行业质量底线、敬畏从事行业)、强烈的责任心(工作认真负责、责任大于能力)、持续的上进心(持续学习创新能力，不断提升自己)坚定的做事心(坚定不移的做好精细化，把他当成自己的事业去做)。其实做工程不容易，团队里面不少同事都牺牲了很多陪伴家人、孩子的时间来工作或许在别人的眼中，我们的工作是很枯燥无味的，而且很苦，每天都要和这些冰冷的钢筋水泥打交道，但是在我看来我们的团队一都不能松懈，因为我们的工作关乎公司的品牌、声誉，最重要的是业主对我们的信赖。
最后我们相信，通过我们每一位冶都工程人不断努力，我们交给业主的不仅仅是钢筋水泥的房屋，更是一种美好的生活方式的载体。
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