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楼市“金九银十”传统销售旺季已经正式开启,但今年的“金九银十”对于各大房产商而言颇有壮士割腕,殊死一搏的意味。不少市场人士分析,今年“金九银十”将迎来一波程度不小的“降价潮”,即将迎来购房刚需客的买方市场,是抄底上车的机会。
“金九银十”一开局,头部房企恒大就率先打响促销抢收枪,市场一时热闹非凡。那么,当房企开启促销潮,购房者是否应该抓住机会赶紧上车?
不少人担心,降价潮会不会带来市场投机行为,成为了炒房客的一场狂欢,但就今年的情况而言,显然不可能。在国家“房住不炒”的主基调下,截至今年8月,楼市调控368次,且风向越发收紧。
收紧的购房政策上将会很大程度上限制炒房客进场,这意味着在各大开放商为抢收大幅度让利以及加推高质量新盘的“金九银十”,购房刚需客面临更小的竞争压力,更大的选择面,将迎来买方市场。
业内人士认为,降价潮对于一二线城市,一些高品质项目而言,无疑还是会掀起一股抢购热潮。例如率先降价的恒大已经出现了不少热销盘,如位于深圳的恒大时尚慧谷3天时间即宣布售罄。
有一线销售人员表示,在大幅度让利的情况下,好房子非常抢手,不少客户可能一犹豫就与心仪的房源错过,现在已经来到市场价格的抄底阶段,刚需客户要看准时机,抓住机会上车。
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