[摘要] 濮阳恒大珺睿府,开窗揽尽国风园林,盛启自然美好生活
金九银十,一直都是楼市中重要的销售节点,这段时间也常常是买房的好时机。对于购房者来说,越是在这样的时期越需要谨慎。关于如何购房,希望下边这些建议对您有所帮助。
(1)观察:仔细甄别打折优惠
伴随“金九银十”的到来,为了加快销售和资金回笼,越来越多房企采取“打折促销”的营销方式。面对释放的各种“折扣”,不少购房者跃跃欲试。但到底是真的优惠,还是提价之后再打折?很多人都拿不准,其实甄别方法很简单。
就以近期打折广告铺天盖地的恒大为例,从9月7日起,推出全线7折空前优惠,至少覆盖600个楼盘。通过对比历史数据可以看出,恒大今年上半年卖楼均价从去年同期的10700元/平米左右,降至9000元/平米左右,它的降价促销是相对可信的。
同时,恒大在今年上半年就在网上公开了旗下所有在售房源的详细信息,包括了单价、总价、现阶段折扣体系等,在其“恒房通”app上向公众开放,“假折扣”的空间基本不存在。
(2)挑选:优先选择大开发商
伴随房地产市场的持续调整,不少房企面临生存压力,开发商的信誉和实力是保证质量水准、按时交房的基础。
大开发商往往会更加注重品牌和口碑,我们拿恒大珺睿府恒大珺睿府5200元/平方米4.67分濮阳县红旗路与建新路交会处东北角400-176-0760 转 876762举个例子。
恒大珺睿府恒大珺睿府5200元/平方米4.67分濮阳县红旗路与建新路交会处东北角400-176-0760 转 876762在质量上的把关是非常严格的。项目施工单位为前十强,所用材料均为国内外知名品牌,建成的房子质量自然不用担心。
园林环境也均按豪宅标准设计。自建约5万㎡国风园林,三进府门,精心酝酿每一个细节,东方意境入情入境,只为给濮阳人带来更舒适、更绿色的宜居环境。
另外,恒大珺睿府恒大珺睿府5200元/平方米4.67分濮阳县红旗路与建新路交会处东北角400-176-0760 转 876762的社区规划更具前瞻性。项目周边濮阳上亿广场濮阳上亿广场7500元/平方米4.38分红旗路与广场东路交叉口(新广场东)0393-8563333、新广场等商圈环伺,家门口邂逅璀璨生活;学府环绕,领航精英未来;精铸高端生活范本,为置业者提供更加完善的配套设施。
同时,大开发商也会更注重后期管理和物业服务。直观表现就是,在市场上,相同地段、定位相似的房子,出自大开发商的一般比其他小开发商高出不少,房子更具有保值能力。
(3)下手:量力而行出手果断
很多购房者在决定购房时都想过一步到位,这也成为暂缓买房的“借口”。买房一步到位固然好,但是对大部分刚需购房者来说,量力而行先上车才是关键。
国家统计局数据显示,8月房价是稳中略涨的。可以看出,越等待,购房成本有可能会越高,趁着开发商以价换量薅羊毛才是最优解。
同样以恒大为例,按照7折促销前9000元/平米左右销售均价推算,在七折优惠下,恒大“金九银十”的销售均价可能降至“8字头”,对比历年的均价,这样的价格确实不可多得,属于许多购房客户都能接受的较低价位。
行业内有句名言,买房的时间是十年前,其次就是现在,一套好的房子背后往往有几个买家盯着,遇见心仪的房源要赶快下手,不要错过了留遗憾。
濮阳恒大珺睿府恒大珺睿府5200元/平方米4.67分濮阳县红旗路与建新路交会处东北角400-176-0760 转 876762
开窗揽尽国风园林
盛启自然美好生活
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