[摘要] 随着城市化的快速发展土地资源日益紧张绝大多数人都住进了高层，低密洋房成为了奢侈品......
随着城市化的快速发展
土地资源日益紧张
绝大多数人都住进了高层
低密洋房成为了奢侈品
然而人在高层
却依然羡慕着那些洋房里的舒适生活
为何懂得生活的人都热爱洋房？
为何在他们眼里，相比高层
洋房会成为美好生活的向往？
洋房VS高层
01
社区容积率
高层3.0-4.5｜洋房1.2-2.0
纯高层的社区容积率一般在3.0-4.5之间，而带洋房的社区容积率多在1.2-2.0之间。容积率越低，小区就会拥有宽敞的楼间距，居住密度较小，居住人口少，舒适度高。容积率低就可以拥有更多的小区绿化，推窗即景，鸟语花香纳入怀中。
02
公摊小
高层25%｜洋房10%-18%
洋房公摊少，得房率高，套内面积大高层与洋房在得房率上有着很大的区别，高层的公摊面积一般是25%左右，也就是说100㎡的房子套内面积只有约75㎡左右。而洋房公摊面积一般为10%-18%。同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%左右，性价比更高。
03
面宽设计
高层8米左右｜洋房10-12米
高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光，面宽多在8米左右。而洋房一般都是一层两户，保证了大面宽户型设计的实现，一般面宽在约10-12米。且一般洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光通风效果更佳。
04
梯户
洋房梯户更加方便
一般洋房多为一梯两户设计，完全能够保证业主的上下楼。而高层一般两梯四户或两梯六户，遇到早晚上下班高峰期，等电梯的时间会很长。
05
舒适度
洋房居住人口少，舒适度、品质感更高
高层容积率很高，居住人口多，小区拥挤，环境嘈杂，舒适度不高，而洋房居住人口少，生活节奏比较慢，舒适度高，洋房打造材料要求更高，品质感也更高。
06
多重园林，颜值高
精致园林景观，更有情调
精致的中庭院落是洋房不可忽视的优点，开阔的视野与阔景阳台，和自然更亲密的接触，会给你不一样的生活情调，闲时坐在景观阳台喝喝茶，眼前一片美景，享受美好生活。
项 目 简 介
龙泰·玺园，约20万方人文城邦。群集生态环境、运动休闲、文化教育于一体，颠覆以往花园洋房单一设计追求，特色于一身成就龙泰玺园
龙泰玺园4700元/平方米3.92分华龙区大庆路与石化路交汇处南50米路东0393-3659999$0939-3665555未来之居。
项目西临大庆路，对接油田成熟生活区；紧连德胜公园，汇聚健康；北拥总站枢纽，四通八达；一路之隔即拥双语幼儿园、濮阳市外国语分校，下楼即是学堂，最纯正的一线公园雅居，带给您贵族般的生活享受。
项目所在油田教育基地，步履间听诗歌词赋，5围合生态圈，感受学府情怀熏陶，原濮阳市一中分校（小学、初中）周边有油田六中、油田六小、油田十八中、油田十九中等多所名校环绕，双语幼儿园和小学，享有成熟教育资源，繁华商圈，坐享便利生活。
龙泰·玺园在细节上充分的考虑业主的需求，人车分流、大面积绿地面积、180米漫步长廊、户户赠送大露台……点滴用心，设身处地为业主考虑，为您打造至美幸福生活。
户型鉴赏
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
