[摘要] 翰林苑项目一期住宅（1#楼-7#楼）已顺利竣工，并具备交房条件，我们将于2019年12月14日8:30起正式办理交房手续。
交房大吉尊敬的业主朋友们：
您好！
非常感谢大家一直以来对军安·翰林苑项目支持与厚爱！
我们非常荣幸的通知您，您所购买的翰林苑项目一期住宅（1#楼-7#楼）已顺利竣工，并具备交房条件，我们将于2019年12月14日8:30起正式办理交房手续，为了让您能更愉快顺利的交房，避免因业主集中交房而导致您排队等候，我们将分批次办理交房手续（上午8:30-11:30，下午14:00-17:00 ），工作人员将会通过电话、短信等形式告知您准确的交房时间，请您在约定的时间内，携带相关证件及资料前往翰林苑物业服务中心（站前路与昆吾路交叉口向北100米路西翰林苑一期7#楼一层底商）办理交房手续。
最后祝家人们乔迁新禧，阖家顺遂，家庭幸福。
翰林苑项目
二0一九年十二月十二日
交房须知
一、交房集中办理时间：
2019年12月14日—2019年12月20日
上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
二、交房办理地点：
翰林苑物业服务中心大厅（站前路与昆吾路交叉口向北100米路西翰林苑一期7#楼一层底商）
三、需准备的材料：
1、办理入伙手续时请您携带以下资料：
⑴ 购房合同（或银行按揭合同）及其复印件一份;
⑵ 已交款项的全部收据；
⑶业主身份证原件及复印件两份；
⑷ 业主及家庭常住成员1寸照片各一张；
⑸《入伙通知书》及《入住清单》;
⑹物业管理费、装修保证金、垃圾清运费及其它未缴款项等。
2、如您本人不能亲自办理，若委托他人来办理，还应提供以下材料：
⑴ 您（业主）的委托书；
⑵ 您（业主）的身份证原件和复印件；
⑶ 代理人的身份证原件及复印件；
⑷ 公证书。
四、交房安排：
翰林苑一期交房安排
楼号 补款时间 交房时间
7#楼（一单元） 2019年12月13日下午14:30-17:00 2019年12月14日上午8:30-11:30下午14:00-17:00
7#楼（二单元） 2019年12月14日上午8:30-11:30下午14:30-17:00 2019年12月15日上午8:30-11:30下午14:00-17:00
3#楼
2019年12月15日上午8:30-11:30下午14:30-17:00 2019年12月16日上午8:30-11:30下午14:00-17:00
2#楼
2019年12月16日上午8:30-11:30下午14:30-17:00 2019年12月17日上午8:30-11:30下午14:00-17:00
1#楼 2019年12月17日上午8:30-11:30下午14:30-17:00 2019年12月18日上午8:30-11:30下午14:00-17:00
5#楼 2019年12月18日上午8:30-11:30下午14:30-17:00 2019年12月16日上午8:30-11:30下午14:00-17:00
6#楼 2019年12月19日上午8:30-11:30下午14:30-17:00 2019年12月20日上午8:30-11:30下午14:00-17:00
（具体安排以实际通知为准）
备注：请您在接到《入伙通知书》之日起10日内前来办理入伙手续，办理者物业服务费用照交，物业服务收费自2020年1月1日起开始计算。
五、温馨提示：
若业主不能亲临办理交房手续，可委托他人代理，委托代理人除带齐常规入户手续外，还需携带业主授权公证书（加盖手印）、业主身份证原件复印件、代理人身份证原件复印件交房大厅办理入户手续。
六、物业服务热线：0393-6656888/6656555
交房流程
步：业主携带资料到物业服务中心办理房款结清手续，具体资料如下：
⑴ 购房合同（或银行按揭合同）及其复印件一份；
⑵ 已交款项的全部收据；
⑶ 业主身份证原件及复印件两份；
⑷ 业主及家庭常住成员1寸照片各一张；
第二步：业主按实测面积缴纳各项费用：
房款（多退少补）+契税（首套房总房款的1.5%、二套房总房款的2%、三套房总房款的4%）+公共维修基金80元/㎡+登记代理费460元/户；
第三步：公司财务确认信息完毕及各项费用结清后签字确认，并开具《入伙通知书》、《入伙清单》；
第四步：业主凭《入伙通知书》、《入伙清单》等交房所需资料，到物业服务中心办理收房手续：收费处缴纳物业服务各项费用：
1、物业管理费按照房子面积计算：
住宅1.28元/月/平方米
商铺、商场2.00元/月/平方米
储藏室0.68元/月/平方米；
2、公共设施设备能源消耗费25元/月/户；
3、电梯上料押金500元/户；
4、装修押金3000元/户等各项相关费用；
第五步：费用缴纳完成后，签订物业服务协议并领取钥匙及开发商配发的配套物品。填写物品领用登记表；
第六步：领取钥匙后由物业工程人员带领业主进行房屋验收，填写房屋验收表；
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