[摘要] 一个聪明的人，在买第一套房的时候会精打细算，而且不要以为这辈子就这一套房了
爱面子，这不仅是老一辈的专有，现在不少年轻人在买房时也是爱面子的。有些人购房为了面子，想次就买一套大的、地段好的房子，然后请朋友亲戚们来家做客，为了就是让人家看你买了多好的房子，但是背后的痛苦还不是得自己承担？一个聪明的人，在买套房的时候会精打细算，而且不要以为这辈子就这一套房了，可能以后条件好了，你还会换房子，现在的二手房可不比新房便宜。
有朋友说，首次购房为了就是解决居住问题，所以面积一定要多些。其实，首次购房，为的不是理财，但是也要抱着理财的心理去挑选房子，不过也要量力而行，首次购房，为什么建议买不到90平米的房子？两点好处很重要。
一、省钱
现在首次买房的人，大多数都是刚需购房者，这样一来，90平米的房子就刚刚好了。90平米的房子不算大，但是对于一个三口之家来说，完全是够住了，卧室小一些，还可能做到三室一厅的那种，因为面积不到，所以价格较低，套房买面积小些房子，最明显的就是可省钱。
当然了，这里的“省钱”不仅仅只是指房子价格上的省钱，还是指税费上的省钱。其实，还有一点可能很多人不知道，面积越大，交的契税也就越多，而在规定上，一般超过90平米的房子，契税标准又是另外一套了，因此90平的房子刚好是一个临界点。
也就是说，如果你在买房时多省下一些税费的话，那么基本上就只有两个选择了：要么买90平米以上的房子，要么买90平米以下的房子。因此，如果给你这么几个选择，小编还是建议选大家择90平米以下的房子用来过渡，在物业费、房子费、契税上面都能省下不少钱。
二、好卖
房子并不是买回来居住就行了，万一未来你有事想要转手呢？此时你就要考虑到房子是否易转手的问题了。一般来说，90平米以下的房子不仅可以省一笔钱，而且也比较好卖，既然是买来过渡的，自然需要以后比较好出手，如果能上价，那自然是了。
此外，由于现在房价那么昂贵，一般普通工薪族也是买不到更大面积的房子，因此，90平米的房子，可以满足现在很多独生子女的需求，也能满足一家三口甚至四口的需求，在市面上是比较吃香的。90平米左右的房子好卖，也是因为二手房买家对房子的面积不会要求多大。
在买房的时候，你可能会发现，有不少二手房购房者都不会太在意二手房的面积，这主要是因为二手房购房者往往是这样想：有买大房子的钱，他们还不如去买新房呢，所以在二手房买家这里，小户型的房子反而比较吃香。
以上就是本文的全部内容了。总而言之，不管是年轻人首次购房还是已婚人士首次买房，首套房也比较适合买90平米的房子，因为现在市面上90平米的房子也有很多，重点是看地段，因为房子不在“大”，也不在“多”，而在于地段好，因此，如果你碰到地段好的90平米的房子，就可以考虑入手了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
