[摘要] 熟悉写字楼市场投资的大佬都知道，写字楼和商业，是相互补益的物业形态，写字楼的发展会带动并促进商圈的繁荣，同样商圈的繁荣也会促进写字楼的升值。
熟悉写字楼市场投资的大佬都知道，写字楼和商业，是相互补益的物业形态，写字楼的发展会带动并促进商圈的繁荣，同样商圈的繁荣也会促进写字楼的。
而在刚刚落下帷幕的2018全联房地产商会上，由联合办公分会与好租联合发布的《集中与多元——2018年联合办公市场研究报告》则刚好印证了这个市场规则。
该报告综合市场租赁情况指出，北京联合办公集中于CBD及周边、中关村、上地、望京，有向政策、商圈创新程度倾斜的趋势。
这说明，传统的写字楼形态已渐渐无法满足现代上班族群对办公环境以及办公体验的要求，更人性化的商业配套将成为未来写字楼发展的必然。
写字楼经济时代来临，优质商业配套配套成为吸纳主力
根据北京、深圳、上海、广州等地的2018写字楼租赁数据显示，新兴商务区写字楼成为租赁市场高位吸纳主力。而优质配套的写字楼更像一个磁场，不断吸引着人流、物流、资金流、信息流的汇集，刺激着写字楼自身的发展，形成巨大的财富效应以及商务辐射作用。
借力向东大势，经开商圈发展契机成熟
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